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  ★クリックしてみてね♪★  おすすめ物件 新井田地区凍結注意情報ペット物件可のマナーとしつけ 青森県八戸市沼館一丁目6-9 ＴＵオフィスコア TEL：0178-71-1151 FAX：0178-71-1157 メールnice-raizu1151@ninus.ocn.ne.jp 営業時間 午前９時〜午後６時 土曜日は午後３時まで 休業日 日・祝祭日 青森県知事免許(2)第3094号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (株)全管理共済会会員 全日賃貸管理ビジネス協会会員  |
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寒い季節、朝起きるのつらいですね
出かけることに躊躇しちゃいますね（笑） みなさんは風邪などひかず元気でしょうか。 最近のインフルエンザは、タミフルやリレンザが効かない耐性ウィルスが出てきているとか、それよりも新型インフルエンザの大流行が秒読みなど、怖い話題がいっぱいありますが、 まずは今すぐできることからするしかないですね。健康保険組合が補助を出してくれるところも多いようですので、ぜひ今のうちにインフルエンザ予防接種を受けておきたいですね。 さてさて、冬になると気になるのが 「結露」 窓ガラスから伝わって壁や絨毯、畳などをぬらし、結露は、カビやダニの原因にもなるので、注意したいです。 どこからともなく湧いて出たように思えた水滴。実はこれ、空気の一部だったのです。 空気中には一定量の水が水蒸気（気体）として含まれています。 含まれる水蒸気の量は温度によってちがいます。 温度が高いほど水蒸気をたくさん含むことができ、温度が低いほど含むことのできる水蒸気の量は少なくなります。 ということは水蒸気をたくさん含んだ暖かい空気を、冷たく冷やすと、どうなるのでしょう？ 答えは空気中に含むことのできない余った水蒸気が水滴（液体）となってしまうのです。 室内で発生するこの水滴が結露の正体。 快適さを求める現代社会では、冷暖房により、寒い冬には半そでで過ごせるほど暖かく、暑い夏には長袖のカーディガンを羽織らなければいけないほど涼しく温度調節することもありますよね。 この室内外の大きな温度差が、結露の発生しやすい環境を作っているのです。 いいかえると結露は快適さの代償なのかもしれません。  内外の温度と湿度のアンバランスで発生するのですが、具体的に例をあげると、例えば室内外の温度差の激しい冬、暖房で暖めた室内の窓は外の空気に冷やされ、ガラス表面が室内温度よりも低くなり、その結果、結露が発生します。 結露を防ぐために ◇ストーブ 石油ストーブは結露が起こしやすいです。 FFストーブなど煙突がついてるタイプだと煙が外に流れ出すので結露防止になります。 ◇普段暖房を入れていない室内気温が低い部屋で起きる結露 温度差が結露の原因なので全室暖房を入れ、温度差を少なくする。 普段いる部屋のストーブの温度を低めに設定し、厚着やホットカーペット・こたつなどを利用する。 ◇布団を詰め込んだ押入や外壁を背に配置された家具などで外壁内部表面に充分に熱が供給されないために起きる結露 押入の温度が下がらないように戸をあける。 収納物と外壁・床の間にすのこなどを置 く。 もちろん空調も入れっぱなしにする。 最大の結露防止は 時々換気する！ ですね＾＾ お掃除の時など、寒くても全室空気の入れ替えなどをして快適な生活を心がけて下さい。 ≪らいずからの注意≫ 火災事故と凍結による上下水道管破裂事故が多発する季節 ◇火の元を今一度確認しましょう。 暖房機器を使用する機会が増えますね。 うっかり暖房機器をつけたまま就寝したり、 消さずに外出すると、火災の原因になります。 火災になれば、火元だけではなく周辺の住人にも多大な被害を与えてしまいます。 火元の確認など徹底しましょう。 また、必ず出火原因の上位にランキングされるのが 『放火』です。 アパート周辺にダンボールなど燃えやすい物 放置しないように注意してください。 ◇凍結による上水道管の破裂を防止しましょう。 冷え込む日や、旅行や帰省などで一定期間留守にするときは、 必ず上水道管の水抜き作業を完全に行うようお願いします。 留守中に破裂事故が発生しますと、 止水され続けるまで漏水しつづけ被害が大きくなります。 凍結防止用のヒーターは冬期の間は、きらないように （ﾌﾞﾚｰｶｰを落とさないように）してください。 注：水抜き作業方法が分からない方はご使用のガス業者さんのほうにお尋ね下さい。 |
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 大東建託さんより期間限定でお得な情報です なんと！ お家賃１０％〜２０％OFFキャンペーン 毎月のお家賃が１１ヶ月間１０〜２０％割引になります このキャンペーン期間限定で２００８年１１月〜２００９年２月１日契約開始までヽ(´ー`)ﾉ ※２００９年１月３１日までの契約手続き完了分が対象です その中でらいずのお勧め物件を紹介しますね。 いっぱいあって困っちゃうんだけど、独断と偏見で(ﾉωヾ*) もし気になる物件あったら「らいず不動産」0178-71-1151に連絡ください 紹介する前に私の大東建託さんのアパートイメージをちょっとおしゃべりしちゃいます １番は設備がとても充実しているなーって思います。 ほとんど全部の部屋に ☆エアコン ☆TVドアホン ☆FFストーブ ☆追炊機能付 ☆シャンプードレッサー ☆ウォッシュレット などなど、こんな部屋にすみたいな〜ってものが詰まってる♪♪♪ 外観もオシャレだしねっ 内装だってすごい綺麗！ 白い壁が素敵〜 よ・・・汚れが目立ちやすいかもだけど、やっぱ白い壁っていいよね〜 あと両隣や上下住民の生活音や声 絶対聞こえない！ってわけにはいかないけど、他の木造アパートに比べて 聞こえない構造のアパートなんだって 嬉しいよねっ！ 最近物騒な世の中＞＜ ☆ピッキングに強いメモリーキー採用 ☆２４時間安心安全管理 女の子の一人暮らしでも安心して生活できそうです。 ではではお待ちかね。お得な１０〜２０％物件のご紹介♪ フローリッシュ諏訪     ※クリックすると拡大で見れます。所在地： 八戸市諏訪一丁目１３−１７ 家賃： ５５，０００円⇒ここから１０〜２０％OFF 更新料： なし 礼金： なし 敷金： ２ヶ月 共益費： １，３００円 駐車場： ３，１５０円（内税１５０円） 仲介手数料： 賃料の１．０５ヶ月分 構造： S（鉄骨） 完成年月日： １９９９年０８月 空室： ２F２DK ５１．９３�� 洋室５．７・洋室６・DK７．７ 小中野小学校約７５０ｍ・小中野中学校約７００ｍ 学校も近くなのでお子さんいらっしゃる方にも人気 ユニバースまで約７００ｍ 運動がてらジョギングしながらお買い物はいかが？＾＾ この物件は連帯保証人不要制度をご利用いただけます。 ※保証委託料は月額賃料等の２％です。 続きまして、一人暮らしにお勧め１Kの物件 ルミエール      ※クリックすると拡大で見れます。所在地： 八戸尻内町字平中下１３−２ 家賃： ４２，０００円⇒ここから１０〜２０％OFF 更新料： なし 礼金： なし 敷金： ２ヶ月 共益費： ２，２００円 駐車場： ３，１５０円（内税１５０円） 仲介手数料： 賃料の１．０５ヶ月分 構造： W造２×４ 完成年月日： ２００３年０３月 空室： １F １K ２６．４９�� 洋８・Ｋ２ お買い物に便利♪ よこまちストアまで約４００ｍ 八戸温泉まで約６００ｍ 八戸駅まで約７４０ｍ 間取り的に一人暮らし向け。 一人暮らしはちょっぴり不安。 でも、２４時間安心安全管理システム（0178-45-7391）がついているので安心生活！ 次は◇この広さでこのお値段・快適な新生活をこのお部屋で◇物件 サン・フィールドA      ※クリックすると拡大で見れます。所在地： 八戸市東白山台四丁目２４−１２ 家賃： ５２，０００円⇒ここから１０〜２０％OFF（もしくは５０，０００円でサービスなし） 更新料： なし 礼金： １ヶ月 敷金： ２ヶ月 共益費： １，２００円 駐車場： ３，１５０円（内税１５０円） 仲介手数料： 賃料の１．０５ヶ月分 構造： W造２×４ 完成年月日： ２００１年０９月 空室： １F ２ＬＤＫ ５１．７９�� 洋８・洋６・ＬＤＫ１０ 白山台といえば閑静な住宅街ですね＾＾ ユニバースまで車で３分 ミニストップまで車で２分♪ ☆ひろびろ２ＬＤＫ♪☆ ☆連帯保証人不要制度適用物件☆※保証委託料は月額賃料等の２％です。 エクセシオールＢ     ※クリックすると拡大で見れます。所在地： 八戸市根城７丁目３−１３ 家賃： ６２，０００円⇒ここから１０〜２０％OFF（もしくは５９，０００円でサービスなし） 更新料： なし 礼金： なし 敷金： ２ヶ月 共益費： １，２００円 駐車場： ３，１５０円（内税１５０円） 仲介手数料： 賃料の１．０５ヶ月分 構造： W造２×４ 完成年月日： ２００１年０９月 空室： ２F ２ＬＤＫ ６０．１９�� 和６・洋４．５・ＬＤＫ１１．２ 中心街まで徒歩可能！？ 長根運動公園まで約１．７Km ユニバースまで約１．３ｋｍ サンデー３００ｍ 根城小学校まで約１．２ｋｍ 根城中学校まで約１．５ｋｍ ☆最後は新井田の物件・専用庭がちょーいいねっ☆ サンリットハウス        ※クリックすると拡大で見られます。↑これこれ専用庭！ 所在地： 八戸市新井田西一丁目２５−１ 家賃： ５６，０００円⇒ここから１０〜２０％OFF 更新料： なし 礼金： なし 敷金： ２ヶ月 共益費： ３，５００円 駐車場： ３，１５０円（内税１５０円） 仲介手数料： 賃料の１．０５ヶ月分 構造： W造２×４ 完成年月日： ２００４年０６月 空室： １F ２ＬＫ ４４．３４�� 洋６・洋６・ＤＫ７ 嬉しいコンビニ近く ミニストップまで約３００ｍ 三光ストアまで約９００ｍ よこまちストアまで約１．１ｋｍ 紹介した物件以外にもサービス適用物件がありますのでらいず不動産までお尋ね下さい。 もちろん、大東建託さん以外に、らいず不動産の物件もよろしくね〜っ（笑） キャンペーン物件の注意 ◇契約開始日から１年以内に解約の場合は、違約金（割引前家賃の１ヶ月分）が必要となります。 ◇本キャンペーンは、大東建託さん指定のお部屋に限ります。（割引額が物件によって異なります） ◇契約時の敷金・礼金・仲介手数料は、割引前の家賃に基づいた金額となります。 ◇割引の対象は家賃のみとなります。（駐車場使用料、共益費、町内会費等は割引の対象になりません。  |
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アパートを選ぶ基準はなんですか？
☆家賃 ☆日当り ☆地域（交通手段など） ☆学区 ☆間取り ☆アパートの設備 などなどいろいろありますよね。 アパートの設備も今はオール電化や対面式キッチンなど さまざまな便利な設備があります。 最近問い合わせくるのは 「インターネットのマンションタイプが使えるアパートはありませんか？」 現代のインターネット普及率は５０％を越えているそうです。 なので、インターネットが使えるアパートが条件って方も徐々に増えてきています。 今回はBフレッツマンションタイプ（ミニ）を利用できるアパートを紹介していきます。 マンションタイプとは集合住宅などで最大１００Mbpsのアクセス区間を複数のお客様で共有するタイプです。 ※Bフレッツマンションタイプ（ミニ）とは集合住宅またはビル単位に6以上の契約が見込まれる場合お申込いただけます。 ☆インターネット月額費用☆Bフレッツマンションタイプ（６〜９世帯の建物ミニタイプ） 月額利用料 ３６７５円 （２ヶ月無料） 機器利用料 367.5円 （２ヶ月無料） プロバイダ料 997.5円 （１ヶ月無料）←※OCNの場合 インターネット 合計 ５，０４０円 ※プロバイダ料はOCNの場合で開通月が無料です。 プロバイダはお客様のご希望により選択できます。 ※インターネット利用時の速度は、お客様のご利用環境によって異なる場合があります。 Bフレッツは電話加入権がなくてもOK！ ☆ひかり電話の月額費用☆ ※通話料は別です。 マンションタイプ 月額基本料 ５２５円 機器利用料 ４７２円 ひかり電話合計 ９９７円 ☆インターネットとひかり電話の合計☆ ６，０３７円 参考：フレッツADSLモアIII専用型 インターネット合計７１２９円 固定電話基本料金 １６８０円 固定電話をひかり電話にすると基本料金も通話料もお得♪ ≪固定電話≫ ≪ひかり電話≫ （平日・昼間の料金） （２４時間一律料金） 市内 8.9円/3分 県内 21〜42円/3分 全国どこでも8.4円/3分 県外 21〜84円/3分 国際電話 53円/1分 9円/1分 携帯NTTﾄﾞｺﾓ 24.5円/1分 16.8円/1分 Bフレッツマンションタイプミニ加入アパート ☆メルベイユ（類家5丁目) 家賃5.2万 管理費1000円 １LDK（洋室７帖・１４LDK） サービス：敷金1ヶ月でOK!・更新手数料なし ☆キャトルセゾン（新井田西二丁目) 家賃5.2万 管理費1000円 １LDK（洋室６帖・１４LDK） サービス：入居月サービス・敷金1ヶ月でOK！・更新手数料なし ペット可物件（敷金2ヶ月・礼金1ヶ月) ☆パンサージュA（新井田石動木) 家賃5.7万 管理費1000円 ２LDK（洋室６帖×２ １１．５LDK） サービス：入居月サービス・敷金1ヶ月でOK!・更新手数料なし ☆カルムフォーレ（柏崎六丁目） 家賃5.0万〜 管理費1000円 １LDK（洋室６帖 １４LDK）ng> ＜ご相談・お申込＞ (有)らいず不動産 ��0178-71-1151 Fax0178-71-1157  |
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根城二丁目新築アパート *:..｡o○☆ *:..｡o○☆ *:..｡o○☆ *:..｡o○☆ *:..｡o○☆ *:..｡o○☆ 3月中旬より入居可！ オール電化で安心＆節約生活♪ ☆*:;;;;;;:*☆*:;;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆ ★住所：八戸市根城二丁目 ★家賃：６．５万円 ★敷金：２ヶ月 ★駐車場：１P無料・2台目2,000円 ★間取：２LDK（LDK１１帖・洋８・洋６）・物置 ☆*:;;;;;;:*☆*:;;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆*:;;;;;:*☆ 【設備など】 電気温水器 IHクッキングヒーター キッチンユニット 洗面化粧台（シャワー） 全室照明器具 バルコニー エアコン デジタルキー トイレ（ウォッシュレット） など ヽ( ´¬`)ﾉ 設備充実♪ d(´∀｀o)☆ﾟ+｡デジタルキーﾟ+｡☆(o´∀｀)b ナンバー入力で自動開錠、施錠も自動で行う為、鍵の閉め忘れがありません。 見た目もオシャレです♪ d(´∀｀o)☆ﾟ+｡IHクッキングヒーター・電気温水器ﾟ+｡☆(o´∀｀)b オール電化は経済的にもお徳♪ 火を使わないIHクッキングヒーターは子供やお年寄りでも安心だよねっ 電気温水器もたっぷりの３７０L (*・・)o且~~┏間取り┓~~且o(・・*)  新築物件で根城二丁目でオール電化で２LDKで月々家賃６．５万は はっきりいってお徳ですっヽ(ω･ヽ)(ﾉ･ω)ﾉ 【近隣】 根城二丁目 スーパーみなとや 大杉平店 徒歩４分 日頃の運動不足解消にちょっとしたお散歩にヽ(^◇^*)/ 保育園・小学校・中学校 ★はくさん保育園・・・徒歩１分 はくさん保育園HPURL：http://www.city.hachinohe.aomori.jp/index.cfm/13,1804,47,119,html 〜心豊かに健やかに〜 子ども達がゆったりと健やかに成長していくことができるよう、より良い環境の中で育ち合える保育をすすめていきます。 ★長者小学校 ★長者中学校 新築アパートでおしゃれ生活してみませんか ━━━(ﾉ*´>ω<)ﾉ たくさんのお問い合わせお待ちしております:｡･:*:･ﾟ'★,｡･:*:♪･ﾟ'☆━━━!!!!  |
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